Entretien de stationnement commercial
RBQ 5624-8867-01
Contrats annuels
30+ ans d'experience
Pourquoi entretenir votre stationnement?
Un stationnement commercial represente 10 a 20% de la valeur fonciere d’une propriete. C’est pourtant l’actif le plus souvent neglige par les gestionnaires.
Un stationnement bien entretenu offre trois benefices mesurables :
- Duree de vie prolongee de 10 a 15 annees supplementaires.
- Reduction du risque de reclamation pour chute ou dommage vehicule.
- Image de marque — premiere impression de votre commerce ou copropriete.
Un programme d’entretien regulier coute 10 a 20 fois moins qu’un resurfacage d’urgence.
Nos services d’entretien
Inspection annuelle
Releve complet avec cartographie, photos et recommandations priorisees.
Scellement a chaud
Intervention annuelle ou bisannuelle conforme norme MTQ 14501.
Rapiecage
Nids-de-poule et resurfacage localise hors heures d’ouverture.
Lignage
Marquage cases, fleches, zones pietonnieres et espaces handicapes.
Documentation
Rapports pour syndicats, conseils d’admin et gestionnaires.
Deneigement
Interventions ponctuelles fin d’automne et debut de printemps.
Nos clients
- Syndicats de copropriete — Condos, complexes multilogements. Budgetisation annuelle et transparence.
- Centres commerciaux — Interventions nocturnes, zones par sections, coordination securite.
- Commerces independants — Depanneurs, stations-service, cliniques. Interventions eclair hors pointe.
- Parcs industriels — Stationnements camions lourds, quais de chargement. Charges lourdes prises en compte.
- Institutions publiques — Ecoles, hopitaux, bureaux municipaux. Respect des devis publics.
Programme d’entretien annuel
Pour une tranquillite d’esprit complete, notre forfait annuel couvre :
- Inspection printaniere complete
- Scellement de toutes les fissures detectees
- Reparation des nids-de-poule de moins de 1 m²
- Seconde inspection automnale avant l’hiver
Avantages :
- Tarif fixe previsible pour votre budget
- Priorite absolue sur notre calendrier
- Documentation annuelle pour votre rapport de gestion
- Conseils proactifs avant que les problemes ne deviennent couteux
Contrats de 3 ans avec ajustement annuel selon les indices de prix des materiaux bitumineux.
Soumission pour gestionnaires
Chaque soumission comprend :
- Plan du site avec zones a traiter
- Descriptif technique des interventions
- Echeancier realiste
- Ventilation detaillee des couts par section
- Estimation comparative (intervention minimale vs programme complet)
Votre conseil d’administration peut choisir en toute connaissance de cause.
Questions frequentes
A quelle frequence sceller un stationnement commercial?
Tous les 2 a 3 ans pour un stationnement typique. Plus frequemment pour les surfaces tres exposees au soleil ou supportant du trafic de camions lourds.
Faites-vous des interventions de nuit?
Oui, nous offrons des interventions nocturnes et de fin de semaine pour les centres commerciaux actifs. Un leger supplement de tarif horaire s’applique.
Pouvez-vous facturer le syndicat directement?
Oui, nous sommes habitues aux procedures des syndicats. Facturation au gestionnaire ou directement au syndicat, avec tous les documents comptables requis (TPS/TVQ, attestations Revenu Quebec).
Etes-vous assures en responsabilite civile?
Oui. Licence RBQ 5624-8867-01, assurance responsabilite civile et lesions professionnelles couvrant tous nos chantiers commerciaux. Attestations disponibles sur demande avant signature.
Nos chantiers commerciaux
Ressources pour gestionnaires
- Calendrier d’entretien d’asphalte — Planification annuelle, budget type, adaptation par type d’immeuble.
- Prix du scellement 2026 — Fourchettes commerciales, exemples de soumissions reelles.
- Crafco 522 et norme MTQ — Le produit standard exige sur le reseau provincial.